Economía

Venezolanos prefieren inversiones inmobiliarias para asegurar la emigración

Los venezolanos buscan un mejor futuro fuera de sus fronteras a través de la inversión en diferentes áreas de negocio y la inmobiliaria es una de ellas. Sin embargo, hay que tomar en cuenta que al ingresar a un nuevo país los mercados tienen características particulares que hay que conocer para lograr el éxito en el extranjero.

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Inversión inmobiliaria
Foto: Cortesía Revis Real Estate

George Samarjian, director de Real Estate Visa Solutions (REViS), empresa especializada en inmigración por medio de inversión inmobiliaria, señala que “muchas veces las personas buscan invertir en otro país para obtener una visa y entran en un negocio confiados en que es igual al que tenían en su país, pero la realidad es que desconocen las particularidades del nuevo mercado y por lo tanto sus posibilidades de tener éxito se reducen si la persona no tiene capacidad de aprender y adaptarse”.

Un estudio de Ohio State University sobre el éxito de nuevos restaurantes en Estados Unidos, una de las áreas de inversión más frecuente de los venezolanos que emigran a otro país, reveló que 60% de ellos no sobreviven el primer año y el 80% cierran después de 5 años. “Estos fracasos se deben a la inexperiencia o falta de conocimiento de la línea de negocio, mala gestión de empleados, desconocimiento sobre la normativa fiscal, inconsistencia en la calidad de servicio, entre otros”, indica el director de REViS.

Ante esta realidad, Samarjian propone un modelo distinto: migración por medio de inversiones inmobiliarias. “Nuestra propuesta es reducir el riesgo de inversión asociado a la migración utilizando los beneficios y la seguridad que dan las inversiones inmobiliarias”. En este sentido REViS propone modelos de inversión en determinados países que permiten adquirir inmuebles y obtener visados. A su juicio, la inversión en inmuebles es relativamente segura cuando se compara con otros tipos de negocios o emprendimientos, señala una nota de prensa de la compañía.

Además Samarjian recomienda buscar asesores especializados que ayuden a entender los matices legales y fiscales del país. Por ejemplo, en el caso de Estados Unidos y España, el director de REViS, refiere que los temas de impuestos son “relativamente complejos porque tienen una fiscalidad elevada y por tanto constituye un factor importante en la toma de decisiones del inversionista. Mientras que si se planifica correctamente, tanto los sistemas fiscales estadounidenses como españoles ofrecen oportunidades y una relativa flexibilidad. Un buen conocimiento de los incentivos fiscales disponibles puede mejorar la rentabilidad de las inversiones o negocios que el inversionista pueda llevar a cabo”.

Para recibir información sobre visas, inmigración e inversión en inmuebles fuera de Venezuela puede contactar a la empresa REViS a través del correo electrónico: [email protected], la página web: www.realestatevisas.com o por teléfono: +1 305 251 0069

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