Estiman en US$2.000 millones el costo de reconstrucción de viviendas tras terremotos

A dos semanas de los terremotos que sacudieron a Venezuela, la discusión económica empieza a desplazarse de la emergencia inmediata hacia la reconstrucción.

En entrevista con Unión Radio, el economista y consultor Asdrúbal Oliveros estimó que la reconstrucción del parque habitacional afectado por los terremotos podría requerir entre US$1.500 y US$2.000 millones.

La cifra resulta significativa si se compara con la capacidad actual del sistema financiero. El economista señaló que la banca venezolana hoy presta al país un monto equivalente a unos US$3.000 millones, lo que da una idea de la magnitud del esfuerzo que demandaría solo el componente de vivienda.

El diagnóstico se complica, además, por la heterogeneidad de los daños. Oliveros distinguió entre distintos niveles de afectación: familias que perdieron totalmente su vivienda y otras cuyas viviendas permanecen en pie pero con daños estructurales relevantes que requieren reparaciones significativas, una distinción que, dijo, resulta clave para diseñar cualquier plan de asistencia.

Transparencia y descentralización de los fondos internacionales

Otro de los ejes señalados por el economista es la necesidad de transparencia en el manejo de los recursos que están llegando al país desde organismos internacionales y donantes privados, entre ellos la Cruz Roja y fondos como el de la CAF, que calificó como uno de los más relevantes movilizados hasta ahora. Oliveros planteó que la clave no es que un solo ente administre esos recursos, sino que exista claridad sobre el monto total recibido y sobre los criterios de prioridad para su distribución.

En ese sentido, insistió en que la magnitud de las necesidades superará, con alta probabilidad, los recursos disponibles, por lo que urge establecer un orden de prioridades que combine atención a los sobrevivientes, apoyo a los damnificados según su nivel de afectación y reconstrucción de infraestructura crítica, como la reparación del aeropuerto afectado.

Para Oliveros, ningún actor por sí solo puede resolver el reto de la reconstrucción. El economista planteó la necesidad de un plan público que articule al sistema financiero, al Poder Ejecutivo, a los gobiernos municipales y al sector privado, que considera indispensable como ejecutor de obras de construcción y reparación. A ello se suma el acompañamiento internacional, con experiencias previas de reconstrucción tras desastres naturales en otros países de América Latina que, según el consultor, pueden servir de referencia para el caso venezolano.

¿Subsidios a damnificados?

El Gobierno anunció el fin de semana la activación de una cartera hipotecaria con subsidios de hasta 80% para los hogares damnificados, una medida que, en principio, busca facilitar el acceso a financiamiento para reparar o reconstruir viviendas en los estados más golpeados, en particular La Guaira y varias zonas del área metropolitana de Caracas.

Sin embargo, el economista y consultor Asdrúbal Oliveros advirtió que el anuncio deja abiertas varias incógnitas críticas. La principal tiene que ver con el encaje legal, la porción de los depósitos bancarios que las entidades financieras están obligadas a mantener inmovilizada y que actualmente se ubica en 73%. Explicó que esa cifra, limita de forma severa la capacidad real de la banca para otorgar créditos, por lo que cualquier plan de subsidios hipotecarios de gran escala requeriría una revisión de ese instrumento.